Agencja Jasiński Nieruchomości

NOWA ECO INWESTYCJA - kameralny, butikowy 4 kondygnacyjny obiekt 200 m od plaży w Sianożętach. Apartament 304 PENTHOUSE - dwupoziomowy, 3 pokojowy o pow. 61,21 m2, III piętro + antresola , z tarasem wypoczynkowy o pow. 68,41 m2 - zapytaj o kartę aprtamentu. Dwustronny, wystawa okien pn-zach. Cena apartamentu 926.000 zł netto + 8% VAT = 1.000.000 zł brutto Niewiele jest już nadmorskich miejscowości, które oferują kameralną atmosferę i prawdziwy odpoczynek od tłumów. Jedną z nich są Sianożęty – oddalone od Kołobrzegu o zaledwie 11 km, są wspaniałym miejscem dla każdego poszukującego relaksu nad Bałtykiem. Bliskość Kołobrzegu gwarantuje dostęp do różnych restauracji, kawiarni i usług w zaledwie kilka minut jazdy samochodem. A już 200m od inwestycji rozpościera się piękna, szeroka plaża. Nasza inwestycja obejmuje 60 słonecznych apartamentów o powierzchni od 35 m.kw do 81 m.kw. w tym: - 15 apartamentów dwupoziomowych na 4 kondygnacji; - 2 apartamenty penthouse – dwupoziomowe 3 pokojowe, położone jeden od strony północno-zachodniej i jeden od strony południowo-zachodniej; - dwa luksusowe apartamenty 3 pokojowe o powierzchni 81 m2 i tarasach wypoczynkowych o pow. 15 m2 położone od strony zachodniej; - jeden apartament na parterze 2 pokojowy od strony południowo-wschodniej o powierzchni 44 m2 z tarasem wypoczynkowym o powierzchni 71 m2; - 52 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej i 9 miejsc postojowych na zewnątrz budynku; - strefa fitness dla mieszkańców obiektu; - rowerownia; - winda w obiekcie; - stacja do ładowania samochodów elektrycznych; - światłowód w każdym apartamencie; - położenie obiektu tylko 20 m od kompleksu hotelowego Imperiall z bardzo bogatą bazą rekreacyjną, bazą odnowy biologicznej, basenem ze zjeżdżalniami i restauracją. Czym jeszcze charakteryzuje się apartamentowiec? Zdecydowanie podejście do aspektu źródeł energii oraz troska o środowisko. Projekt obejmuje wykorzystanie paneli fotowoltaicznych, co czyni inwestycję energooszczędną i zgodną z europejską normą energooszczędności 2021. Ponadto sprawia to, że koszty utrzymania apartamentu są niższe. Dodaliśmy również stację do ładowania samochodów elektrycznych i internet światłowodowy w apartamentach i na tarasach. Zakup apartamentu wiąże się z niskim podatkie VAT – 8%. Apartamenty są wykańczane „pod klucz” przez rekomendowaną firmę budowlaną specjalizującą się w pracy w klasie premium. Na przyszłych właścicieli czekają 3 propozycje projektu wnętrz, ale apartamenty mogą również zostać indywidualnie zaprojektowane zgodnie z oczekiwaniami właściciela. ZARZĄDZANIE WYNAJMEM APARTAMENTU Założeniem zakupu inwestycyjnego jest profesjonalne zarządzanie wynajmem apartamentów. Od paru lat Inwestor współpracuje z SUN & SNOW - ogólnopolskim operatorem zarządzającym wynajmem apartamentów nad morzem i w górach. Poprzednia inwestycja Inwestora, jak i ta obecna mogą być wynajmowane przez wskazanego operatora. Możliwe powierzenie operatorowi wynajmu apartamentu do wynajmu jak również korzystanie z apartamentu na potrzeby własne. KOSZTY UTRZYMANIA APARTAMENTU- GEA to inwestycja, gdzie zastosowano rozwiązania ekologiczne. Prognozowany czynsz do zarządcy nieruchomości: około 6,5 zł/m2 apartamentu. Ważne informacje: - Bezpieczny zakup objęty ustawą deweloperską; - Termin oddania inwestycji – I kwartał 2022; - Apartamenty oraz miejsca postojowe sprzedawane z 8% VAT - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% - Cena miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej – 49.000,- zł brutto; cena zewnętrznego miejsca postojowego – 39.000,- zł brutto; - W przedsprzedaży przewidziane są specjalne rabaty, zachęcam do kontaktu, wszelkich informacji udzielam na indywidualne zapytania. SIANOŻĘTY – spokojna i kameralna miejscowość leżąca nad samym morzem gdzie jest szeroka, niezatłoczona plaża , wzdłuż której znajduje się ścieżka rowerowa- do Kołobrzegu tylko 20 min ścieżką. Plus lokalizacji dojazd – 5 min od zjazdu z trasy S6. Zainteresowała Cię inwestycja?? Zadzwoń i dowiedz się więcej.