Oferta

Lokal użytkowy Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 0801908
Cena 445 000 PLN
Powierzchnia 83.53 m2

Dane szczegółowe

Powierzchnia dzialki 0.00
Typ obiektu
Gaz W budynku
Kanalizacja W budynku
Prąd W budynku
Szambo Nie
Woda W budynku

Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy położony na dwóch poziomach o łącznej pow. 83,53 m2 w ścisłym centrum miasta położony w budynku mieszkalno-handlowo-usługowym z 2008r. 

Poziom I  PARTER - lokal o pow. 57,70m2 z dużymi witrynami i wejściem do lokalu bezpośrednio z chodnika składający się z sali sprzedaży, pomieszczenia socjalnego, wc, korytarza z zejściem po schodach do poziomu  -1 (podpiwniczenie) , gdzie znajduje się pomieszczenie o pow. 25,83 m2 ( może służyć jako pomieszczenie magazynowe lub aktualny Właściciel przygotował projekt technologiczny  zakładu kosmetycznego lub fryzjera  - do wglądu w biurze nieruchomości) . 

Do lokalu są 2 wejścia  - od strony ulicy Dworcowej bezpośrednio z poziomu "0"  oraz od strony dziedzińca budynku z klatki schodowej budynku - wjazd od ulicy Zwycięstwa  - wjazd do CH Kosmos. 

Doskonała lokalizacja lokalu pozwala na prowadzenie wielu dziedzin działalności gospodarczej m.in. :

-  branże handlowe  np. sklep kosmetyczny, sklep spożywczy, kwiaciarnia, sklep oddzieżowy, sklep obuwniczy, sklep internetowy itd. 

- branże usługowe - fryzjer, kosmetyczka, gabinety lekarskie i odnowy biologicznej, weterynarz, biura m.in. biuro podatkowe, biuro podróży, biuro projektowe/architektoniczne, kancelaria prawna, notarialna, siedziba/oddział firm, placówka bankowa, branża edukacyjna i wiele innych 

- gastronomia - np. cukiernia, piekarnia, kawiarnia, bar, pierogarnia, garmaż i inne. 

- w lokalu można prowadzic dwie oddzielne dzialalności dzięki dwóm niezależnym wejściom do lokalu oraz powierzchni na górze, którą można oddzielić. 

Cena 445.000 zł netto + 23% VAT 

W całym lokalu na podłodze terakota, na ścianach gładzie, okna pcv, pełne oświetlenie.

Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep kosmetyczny i kwiaciarnia.

W sklepie znajdują się meble robione na zamówienie, które wchodzą w cenę sprzedaży.

Ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny. 

Opłaty - czynsz do wspólnoty ok 320 zł / m-c + prąd, gaz, podatek od nieruchomości 1760 zł /rok 

Dobra infrastruktura miejska. 

Komunikacja, sklepy, usługi, restauracje, CH Komsmos, dworzec PKP, PKS, hotel, przychodnia znajdują się w najbliższej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku są dwa parkingi (płatny i bezpłatny). 


Bliskość Morza Bałtyckiego (10 km do miejscowość Mielno) sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna również dla osób z dalszych regionów kraju. 

 

Zapraszamy do oglądania i składania propozycji zakupu lokalu. 


Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem po wcześniejszym umówieniu. Lic. zaw. 3240 




Opiekun oferty

Agnieszka Bucoń-Szwedowicz

502-778-235

jasinski@jasinski.com.pl

 







Przewiń do góry
Lokal użytkowy Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 0801908
Cena 445 000 PLN
Powierzchnia 83.53 m2

Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy położony na dwóch poziomach o łącznej pow. 83,53 m2 w ścisłym centrum miasta położony w budynku mieszkalno-handlowo-usługowym z 2008r. 

Poziom I  PARTER - lokal o pow. 57,70m2 z dużymi witrynami i wejściem do lokalu bezpośrednio z chodnika składający się z sali sprzedaży, pomieszczenia socjalnego, wc, korytarza z zejściem po schodach do poziomu  -1 (podpiwniczenie) , gdzie znajduje się pomieszczenie o pow. 25,83 m2 ( może służyć jako pomieszczenie magazynowe lub aktualny Właściciel przygotował projekt technologiczny  zakładu kosmetycznego lub fryzjera  - do wglądu w biurze nieruchomości) . 

Do lokalu są 2 wejścia  - od strony ulicy Dworcowej bezpośrednio z poziomu "0"  oraz od strony dziedzińca budynku z klatki schodowej budynku - wjazd od ulicy Zwycięstwa  - wjazd do CH Kosmos. 

Doskonała lokalizacja lokalu pozwala na prowadzenie wielu dziedzin działalności gospodarczej m.in. :

-  branże handlowe  np. sklep kosmetyczny, sklep spożywczy, kwiaciarnia, sklep oddzieżowy, sklep obuwniczy, sklep internetowy itd. 

- branże usługowe - fryzjer, kosmetyczka, gabinety lekarskie i odnowy biologicznej, weterynarz, biura m.in. biuro podatkowe, biuro podróży, biuro projektowe/architektoniczne, kancelaria prawna, notarialna, siedziba/oddział firm, placówka bankowa, branża edukacyjna i wiele innych 

- gastronomia - np. cukiernia, piekarnia, kawiarnia, bar, pierogarnia, garmaż i inne. 

- w lokalu można prowadzic dwie oddzielne dzialalności dzięki dwóm niezależnym wejściom do lokalu oraz powierzchni na górze, którą można oddzielić. 

Cena 445.000 zł netto + 23% VAT 

W całym lokalu na podłodze terakota, na ścianach gładzie, okna pcv, pełne oświetlenie.

Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep kosmetyczny i kwiaciarnia.

W sklepie znajdują się meble robione na zamówienie, które wchodzą w cenę sprzedaży.

Ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny. 

Opłaty - czynsz do wspólnoty ok 320 zł / m-c + prąd, gaz, podatek od nieruchomości 1760 zł /rok 

Dobra infrastruktura miejska. 

Komunikacja, sklepy, usługi, restauracje, CH Komsmos, dworzec PKP, PKS, hotel, przychodnia znajdują się w najbliższej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku są dwa parkingi (płatny i bezpłatny). 


Bliskość Morza Bałtyckiego (10 km do miejscowość Mielno) sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna również dla osób z dalszych regionów kraju. 

 

Zapraszamy do oglądania i składania propozycji zakupu lokalu. 


Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem po wcześniejszym umówieniu. Lic. zaw. 3240