Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość?
zadzwoń do nas: 502 778 235

Szczegóły oferty

Mielno Lokal użytkowy 84.00 m2



  • Numer oferty: 0801674
  • Typ nieruchomości: Lokal użytkowy
  • Województwo: Zachodniopomorskie
  • Powiat: Koszalin
  • Gmina: Mielno
  • Miejscowość: Mielno
  • Ulica: Słoneczna
  • Powierzchnia: 84.00 m2
  • Stan techniczny: Do odświeżenia
  • Cena za metr: 24.80 PLN
  • Liczba pokoi: 2
  • Ogrzewanie: Brak
  • Balkon: Taras
  • Garaż: Brak
  • Ogródek: ---

Cena: 2083 PLN

Zadzwoń do agenta: 502 778 235 lub 510 151 444

Lokal handlowy lub gastronomiczny w Mielnie zlokalizowany między morzem a jeziorem Jamno. Doskonale położony (o dobrej ekspozycji i widoczności) niemalże na początku przy ulicy Słonecznej w Mielnie ( ul. Słoneczna jest główną drogą do plaży - prowadzącą z kilku ośrodków wczasowych, domków na wodzie i kempingów + na samej ulicy też duże ośrodki wypoczynkowe) W bliskiej odległości od Pawilonu znajduje się Ośrodek Wczasowo-Sanatoryjny UNITAR - całoroczny, którego głównymi klientami są osoby z Niemic, Skandynawii. Wygląd ulicy jest bardzo przyjazny i chętnie uczęszczany przez turystów (ulica jest po rewitalizacji - nowe chodniki i oświetlenie, prowadzi ona dodatkowo do Pomnika Lotników w Mielnie który jest punktem odwiedzin na mapie turystycznej) Nieruchomość składa się z sali sprzedaży na wysokim parterze wraz z zapleczem w przyziemiu. Rozkład Pomieszczeń - Sala sprzedaży o powierzchni 36,50 m2 + taras (z możliwością zabudowy) przed wejściem pow. 14 m2. - Nieruchomość posiada przyziemie - z osobnym wejściem z tyłu budynku (o pow ok 47m składające się z pomieszczeń gospodarczych w tym pokoju, łazienki, korytarza, 2x pomieszczenia magazynowych oraz wiatrołap z magazynkiem. ) - Do dyspozycji także działka (ok 5m) przy schodach na poziomie chodnika na ustawienie np. Automatów sprzedających zabawki, bujaki zarobkowe itp Dotychczas w lokalu była prowadzona działalność gospodarcza: -sklep spożywczo-monopolowy, smażalnia ryb, mała gastronomia. W lokalu: - Podłogi w płytkach - Ściany częściowo w płytkach (pod działalność gastro) - Instalacja elektryczna po modernizacji pod Gastronomie (obwody na bezpiecznikach "s" + doprowadzona "siła" - od frontu okna i drzwi plastikowe Na wyposażeniu: - Regały sklepowe + lada - Lada chłodnicza - Szafki Pracownicze - Punkt zmywalni (do sanepidu) Lokal wymaga odświeżenia i dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego Najemcy. Lokal znajduje się na działce o pow. 87 m2. (Parkowanie auta najemcy - za lokalem) Czynsz najmu 25.000 zł / rok płatne z góry, wymagana kaucja 5000 zł. Wyklucza się działalności : 1.Handel Dopalaczami lub inne zakazane prawem (jakkolwiek by były nazwane np. artykuły kolekcjonerskie) 2.Wynajem lokalu lub miejsc na automaty - maszyny hazardowe (jakkolwiek by były nazwane np. zakłady bookmacherskie) Mile widziane: - Handel - Usługi Gastronomiczne i inne Na działce będącej we wspólnym użytkowaniu za lokalem jest możliwość ustawienia przyczepy na działce będącej we wspólnym użytkowaniu za lokalem - np. dla Pracowników nocujących (bez dopłat) lub ponowna adaptacja pomieszczenia w niskim parterze na pokój z łazienką z niezależnym wejściem z tyłu (obecnie taki pokój z łazienką - jest, lecz wymaga ponownych nakładów adaptacyjnych). Klucze w biurze, oglądanie po wczesniejszym umówieniu się z Pośrednikiem. Lic. zaw. 3240

Newsletter

Chcesz otrzymywać najlepsze oferty nieruchomości codziennie na maila. Zapisz się do naszego Newslettera