
Agencja Jasiński - Nieruchomości
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 28
75-511 Koszalin
tel.: 94 342 08 88
fax: 94 342 08 88
e-mail: jasinski@jasinski.com.pl
NIP 669-237-77-28
REGON 320147327
Szczegóły oferty
- Numer oferty: 700127
- Typ nieruchomości: Obiekt
- Województwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Koszalin
- Gmina: Koszalin
- Miejscowość: Koszalin
- Ulica: Józefa Piłsudskiego
- Powierzchnia: 277.16 m2
- Stan techniczny: Bardzo dobry
- Cena za metr: 3211.14 PLN
- Ogrzewanie: Gazowe
- Balkon: (Brak informacji)
- Garaż: Parking ogólnodostępny
- Ogródek: ---
Cena: 890000 PLN

NIETUZINKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, SPRZEDAŻ BĄDŹ WYNAJEM OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż bądź wynajem lokal usługowy w stylu loftowym, w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta. Powierzchnia całkowita - 277,13m2. Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów. Ostatnia działalność lokalu to manufaktura wędlin, ale lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki. Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw. Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura. Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność. Opłata do wspólnoty - 1 385zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ) Czynsz przy transakcji najmu - 6000 zł netto. CENA SPRZEDAŻY I CZYNSZ NAJMU DO NEGOCJACJI ( w zależności od warunków zaproponowanych przez nabywcę czy najemcę ).Wszelkie negocjacje warunków przyszłej umowy lub ceny nieruchomości odbywają się przy udziale pośrednika. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU ) Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.